1993〜2003年築, 専有面積57.02㎡〜77.02㎡の平均販売価格
埼玉県
48.6万円/㎡
前年比+8.6%
さいたま市南区
64.0万円/㎡
前年比+12.4%
ヒルズ浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩11分
1998年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 67.02㎡の場合
相場
3,965万円
59.2万円/㎡
2,319
3,416
4,513
5,611
AI査定結果
推定相場価格
3,965万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,513万円
51.0万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ヒルズ浦和根岸
3,580万円（53.4万円/㎡）/ 1階 / 67.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 3,580万円 | 53.4万円 | 1階 | 67.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/17 | 3,780万円 | 63.5万円 | 6階 | 59.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/23 | 3,880万円 | 65.2万円 | 6階 | 59.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/29 | 3,980万円 | 66.9万円 | 6階 | 59.52㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | ヒルズ浦和根岸 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅11分 | 3,580万円 | 53.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/19 | パークサイドヒルズ浦和神明台 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅8分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/01 | メイツ南浦和 さいたま市南区根岸三丁目 | 南浦和駅15分 | 4,099万円 | 56.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2022/09/03 | メイフェアーヒルズ さいたま市南区神明二丁目 | 南浦和駅9分 | 3,498万円 | 54.7万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/16 | コスモ浦和根岸参番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,380万円 | 43.2万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | ヴェルビュ南浦和イマージュ さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 4,680万円 | 66.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/23 | クリオ南浦和参番館 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 3,280万円 | 56.9万円 | 57.67㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション浦和根岸 さいたま市南区根岸三丁目 | 南浦和駅15分 | 3,290万円 | 48.3万円 | 68.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/13 | コスモ浦和根岸弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、さいたま市南区では12.4%上昇しています。
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